• Štednja ključne informacije Pronađite sve ključne informacije o poslovanju s bankama u Hrvatskoj
  • Usporedba kamatnih stopa Usporedite tržišne kamate za oročenu štednju u tri klika.
  • Karta Hrvatske sa popisom banaka Pregledajte sve banke u Vašem gradu i pronađite najbolju za Vaše potrebe.
  • Informacije o bankama Saznajte dodatne informacije o bankama čije Vas usluge zanimaju.

Usporedba stambenih štedionica

Nakon što smo prošli tematiku državnih poticaja, modela stambene štednje i popisali sve stambene štedionice u Hrvatskoj, došlo je vrijeme za jednu kratku analizu tržišta za prošlu godinu. Kako bi osigurali nepristranost, podaci su uzeti iz statističke baze podataka Hrvatske narodne banke, točnije riječ je o nerevidiranim podacima za kreditne institucije na dan 31. prosinca 2011. Elementi kroz koje ćemo promatrati su ukupna aktiva, njen rast u odnosu na proteklu godinu i stopa adekvatnosti jamstvenog kapitala. Za početak pojasnimo zašto su uzeti gore navedeni pokazatelji.

Aktiva predstavlja imovinu (stvari, prava, novac, potraživanja za prodane proizvode i usluge) koja neko poduzeće posjeduje u određenom trenutku. Kod stambenih štedionica najčešće je riječ o financijskim sredstvima prikupljenim kroz redovito poslovanje. Veličina aktive govori nam koliko je poduzeće financijski snažno.

Rast aktive je jedan od pokazatelja koji se često koristi za procjenu uspješnosti poslovanja poduzeća kroz godinu, naravno uz prihode i dobit. U ovom slučaju je odabran zbog jer ga smatramo relevantnijim i povezanijim sa ostalim promatranim pokazateljima.

Stopa adekvatnosti jamstvenog kapitala je pokazatelj sigurnosti uloga unutar pojedine stambene štedionice. Što je štedionica bolje kapitalizirana, odnosno što ima veću stopu adekvatnosti jamstvenog kapitala to se više smatra sigurnijom za štediše.

Tablica 1. Nerevidirani podaci za kreditne institucije u tisućama kuna, izvor HNB

Naziv  institucije Ukupna aktiva Rast aktive  Stopa adekvatnosti jamstvenog kapitala 
HPB STAMBENA ŠTEDIONICA  274.225 16,45 21,93
PBZ STAMBENA ŠTEDIONICA  1.803.667 24,29 77,30
PRVA STAMBENA ŠTEDIONICA  2.430.081 17,99 14,99
RAIFFEISEN STAMBENA ŠTEDIONICA  1.722.012 -0,04 18,74
WÜSTENROT STAMBENA ŠTEDIONICA  1.608.786 13,96 13,74
Ukupno za sve stambene štedionice 7.838.771 13,93 19,37

U Tablici 1. možemo vidjeti prikaz ključnih pokazatelja za sve stambene štedionice koje djeluju na hrvatskom tržištu. Najveću aktivu ima Prva stambena štedionica u iznosu od čak 2,4 milijarde kuna. Ukupna aktiva PBZ, Raiffeisen i Wüstenrot stambenih štedionica kreće se u rasponu od 1,6 milijardi kuna do 1,8 milijardi kuna, dok je HPB stambena štedionica na zadnjem mjestu sa 274 milijuna kuna aktive. Zbrojimo li podatke za sve stambene štedionice, njihova ukupna aktiva iznosila je 7,8 milijardi kuna za prošlu godinu, što čini nešto manje od 1,9% udjela u ukupnoj aktivi svih kreditnih institucija koje djeluju u Republici Hrvatskoj.

Pogledamo li rast aktive kao pokazatelj poslovanja u 2011. godini, vidljivo je kako su četiri od pet štedionica ostvarile značajan porast. Prosječan porast iznosio je 13,93%, što puno govori o stabilnosti sektora. Najviši rast ostvarila je PBZ stambena štedionica od čak 24,29%, a slijede ju Prva stambena štedionica sa gotovo 18% i HPB stambena štedionica sa 16,45%. Valja istaknuti kako je jedino Raiffeisen stambena štedionica zabilježila blagi pad aktive na godišnjoj razini od 0,04%.

Posljednji element promatran u ovoj analizi je stopa adekvatnosti jamstvenog kapitala. Sa visokim prosjekom od 19,37% možemo zaključiti kako su naše stambene štedionice izuzetno sigurne. Uz visoku aktivu te uspješno poslovanje, trenutno ne postoje nikakve negativne naznake o stabilnosti sustava stambenih štedionica. Naravno, treba imati na umu da su državni poticaji jedan od preduvjeta koji čine stambenu štednju atraktivnim proizvodom za građane.

Povratak na Info kutak